Ausgangslage

Im zweiten Workshop wurden drei Projekte vorgestellt. Auf dessen Basis habe ich das Projekt DD10 entwickelt. Darauf erhielt ich folgende vier Varianten:

230214_2268_EFH_Schiffer_Liesberg_Paket

Die Kosten der Variante Maxi waren 1.9 Millionen für eine Bruttogeschossfläche von 408 m², bei Midi 1.5 Millionen für eine BGF von 303 m² und 1.1 Millionen für eine BGF von 230 m².

Die Option Maxi nützt die maximal erlaubte Gebäudelänge fast aus und bietet ein luxuriöses Raumvolumen. Das Wohnzimmer ist grösser als meine Wohnung.

Die Optionen Mini nützt die Aussicht zum Süden zu wenig aus. Hier nochmals die Pläne mit weiteren Visualisierungen:

330_EFH_Liesberg_Praesentation_BAAG_230306_LQ

Mein nächster Entwurf begann beim Finanzierbaren. Gestützt auf obige Beispiele möchte ich mich auf rund 280 m² beschränken.

DD13

Angefangen habe ich beim Zeichnen von DD13 mit der Garage. Auf Grund der Lage des Grundstücks und der Strasse hat sich deren Lage im Nordwesten als Beste Lösung etabliert. Die Grösse von sechs auf sechs Metern mag zu gross erscheinen, für mich als Einzelperson, aber für eine Familie machen zwei Autos schon Sinn.

Liesberg hat viele Vorteile, eine gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr, ist leider keine davon. Am Sonntag hat man nur alle Stunde eine Verbindung nach Basel…

Ich will nach Süden so viele Fenster wie möglich und auch Platz für Terrassen und Sitzplätzen. Eine T- (wobei das T auf der Seite liegt und der lange Teil in nach Osten zeigt) oder L-Form (hier liegt das L so dass der lange Teil die Südfassade bildet und der kurze Teil nach Norden zeigt) wäre praktisch gewesen. Die T-Form gefällt mir besser. Dies aus zwei Gründen. Einerseits bleibt so auch oben genug Platz, um sechs bis acht Personen um einen Tisch auf der Terrasse setzen zu können. Auch visuell ist das Gebäude so interessanter.

Zurück zum Projekt. Südlich der Garage befindet sich das Master Bed Room mit Bad und Ankleide. Die Ankleide hat ein kleines Fenster und genug Platz für ein USM Möbel im Süden (1.5 Meter auf 0.55 Meter) und ein Kasten im Norden.

Östlich davon befinden sich die Küche mit Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC und das Reduit. Im Untergeschoss von DD13 befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, dem 2. Wohnzimmer / Bar, dem PC / Kino-Raum, einem Gäste WC mit Dusche und Nebenräumen.

Nachteilig bei dieser Variante waren die unterschiedlichen Grundrisse. Diese wurden bei DD15 vereinfacht. Der Grundriss im UG entspricht nun fast dem des EG. Auch wurde in dieser Variante die einfachere L-Form gewählt. Somit liegt die Fensterfront im EG über der im UG.

Damit wird die Tiefe der Terrasse beschränkt, so dass oben ein grösserer Esstisch draussen nicht Platz hat. Ein Esstisch hat eine Tiefe von rund einem Meter, dazu auf beiden Seiten je noch mindestens 80 cm. Das gäbe eine minimale Tiefe von 260 cm. Das könnte knapp werden und vielleicht muss ich den grösseren Tisch unten stellen.

Alternativ habe ich hier die Terrasse im EG gegen Osten erweitert, so dass ich zumindest hier einen grösseren Tisch hinstellen kann.

In einer älteren Version hatte ich neben dem Windfang habe ich ein angehängtes Gäste WC. Dieses habe ich nun in die Küche / Esszimmer / Wohnzimmer verschoben. Im Untergeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit Bad, der PC-Raum und die Bar / zweites Wohnzimmer. Dazu kommen noch die Lagerräume und der PC / Kino-Raum und ein Gäste WC.

In diese 2. Wohnzimmer sollte es auch die Möglichkeit geben, einen Teil mit einem Vorhang abzutrennen, für eine dritte Schlafmöglichkeit.

In weiteren Varianten habe ich die Tiefe des MBR von fünf auf vier Metern reduziert. Dabei musste ich zwar die Ankleide entfernen, konnte dafür das Badezimmer MBR vergrössern und auch das MBR selber. Das macht das Schlafzimmer unten ein wenig enger und der Zugang in den PC Raum komplizierter.

DD16 B

In der Variante DD16 B habe ich das Schlafzimmer auf die andere Seite gelegt. Ein Gäste WC habe ich eingespart und der Zugang in den PC Raum und die Möglichkeit einen Teil des Raumes mit einem Vorhang abzutrennen ist einfacher geworden. Auch habe ich im Erdgeschoss die Terrasse vergrössert, gegen Osten und gegen erschlossen Norden. Somit können Gäste direkt auf die Terrasse laufen.

Die Aussentreppe nach unten befindet sich im Westen wo auch der Eingang zur Kellergarage ist. Dies gibt dem Schlafzimmer 2 mehr Privatsphäre.